在中国，婚前购买的房产在离婚时的归属情况取决于以下几个因素：

房产登记情况：如果房产是在婚前购买的，并且房产证上只登记了夫妻一方的名字，那么该房产通常会被认定为个人财产，离婚时归登记方所有。

出资情况：如果房产虽然是在婚前购买，但婚后双方共同出资还款，那么在分割时可能会考虑双方的出资情况。部分法院可能会根据双方出资的比例来分割房产。

房产增值部分：如果房产在婚后增值，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产，需要根据实际情况进行分割。

法律规定：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条和第三十九条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是，婚前财产属于个人财产，除非有特殊情况。

具体到离婚时房产的归属，需要根据具体情况和法院的判决来确定。以下是一些可能的情况：

房产归登记方所有：如果房产证上只有一方的名字，并且没有证据证明另一方有出资，那么房产通常归登记方所有。

房产分割：如果房产是婚后共同出资购买，或者婚后有共同还贷的情况，那么可能会根据双方的出资比例或者还贷比例来分割房产北京市商务调查取证公司。

补偿：如果一方在婚姻期间对房产的购买和还贷做出了更多贡献，另一方可能会获得一定的经济补偿。

总之，离婚时房产的归属需要根据具体情况来判断，建议在处理此类问题时咨询专业律师，以获得更准确的法律意见。

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