离婚协议中关于房屋归属的条款通常应当基于以下原则来确定：

平等自愿原则：离婚协议的内容应当是双方真实意愿的表示，不得有欺诈、胁迫等情形。

男女平等原则：在处理财产分割时，应当体现男女平等的原则。

保护妇女、儿童和老年人合法权益原则：对于妇女、儿童和老年人的合法权益应当给予特别保护。

具体到房屋的归属，离婚协议中写明“房子归谁就归谁”这样的条款，在法律上是具有法律效力的。但这并不意味着协议一旦签署就不可更改，以下是一些需要考虑的情况：

房屋性质：如果是夫妻共同财产，那么即使协议中写明了归一方所有，在办理过户手续时，也需要符合相关法律规定，并可能需要对方的同意。

财产评估：协议中可以约定房屋的评估值，以确定具体分割比例。

子女抚养：如果离婚时涉及子女抚养问题，法院可能会考虑到子女的抚养需要，对财产分配进行适当调整。怎么找侦探查一个人

不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，可能需要根据具体情况重新协商。

总之，离婚协议中的房屋归属条款应当是双方真实意愿的体现，并且在法律允许的范围内。如果涉及具体操作，可能需要律师或专业机构的协助。在签订离婚协议前，建议双方都应充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性和有效性。

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